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非常識な土地の選び方 ②
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非常識な土地の選び方 ②
２．北道路を侮るなかれ。
一般に南道路が良いと言われ、価格も南道路のほうが坪単価にして５～１０％以上高いものです。
しかし、南斜面の住宅地などでは、北道路のほうが使い勝手が良いケースも多いのです。
たとえば
・南道路の場合、生垣などを高くしておかないと、リビングなど南側の部屋が道路から丸見えになる。
・駐車スペースを確保するために、せかっくの日当たりの良い庭がつぶれてしまう。
・庭からすぐに道路へつながるような配置の場合、子供の飛び出しの危険性が高い
★管理人のおすすめ！！
南垂れの住宅地（一種低層）で南側隣地より１ｍ以上の高低差があり、若干南北方向のほうが長めの敷地。
日当たり良好、駐車場は3～４台、北側の道路沿いに取れるし、庭はプライベートな空間として、ＢＢＱや、子供達のビニールプールだって気兼ねなく広げられます。
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