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建蔽率
『建ぺい率』より : 建ぺい率（建蔽率、けんぺいりつ）とは、敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合である。
例えば、100坪の土地に建築面積30坪の建物が建っている場合は、建ぺい率は3/10（30%）になる。
都市計画で用途地域と合わせて建ぺい率が定められている場合は、原則として、規定を上回る建ぺい率の建物を建ててはならない。ただし、以下のような場合はこの限りではない。
*近隣商業地域または商業地域内でかつ防火地域内に耐火建築物を建てる場合。この場合は、都市計画の建ぺい率は適用されない。従って、理論上は敷地全面（100％）に建てることも可能である（もちろん、外壁の位置が定められている場合などは除く）。
建蔽率 建ぺい率+緩和
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